传闻四起

　　杭州零售圈的消息素来传得很快，往往签约双方还未承认，传闻早已满天飞。

　　大约两个月前，关于西湖文化广场的消息已经传得沸沸扬扬。

　　这个位于市中心黄金地段、建筑面积大约4万平方米、却空置多年的物业，一直是很多人心中的问号。

　　2008年时，马来西亚的百盛曾相中这里，并计划当年9月开出店铺，但后来因为种种原因半途夭折。此后，关于这个物业的官司就没有停止过。而最近曝出消息说，“银泰和百盛关于这个物业的官司好像打完了，银泰最终拿下了这个物业”。

　　至于银泰打算做什么，则是各说各的。一说是做折扣店，因为“做时尚百货的可能性不大，和银泰武林店距离太近，太抢生意”，一说是做会员店，“可能会尝试开一家百货会员店，但具体怎么做并不清楚”，也有说做主题性的Mall，为了和西湖文化广场的氛围相融合……

　　不过，有一点大家都很肯定，就是不少供货商都考虑要去开新店，因为“几个月之后就要开，不少品牌都去谈过了”……

　　消息确认：

　　银泰要开省内第一家百货会员店

　　就在上周，银泰百货集团副总裁兼浙北区总经理马其华确认了这一消息。

　　“银泰的确有计划在西湖文化广场开一家新店。”马其华说，物业的位置就在西湖文化广场D区塔楼的下面，地面五层，地下一层。不过，并非外界传闻的折扣店，而是一家出售高性价比商品的会员店。

　　所谓会员店，即专为银泰的VIP客人提供服务，并只接受持有VIP卡的客人。

　　“银泰各门店开业至今，已经积累了67万VIP客人，我们对这些客人进行了更深入的调查，根据性别、收入、生活方式、购物喜好等进行再次细分。”马其华说，这家会员店就是对客人“分众”的结果。

　　(在台湾，对市场进行分众经营的“新百货概念”已经很普遍，像型男百货、辣妹百货、车站型百货、顶级品牌百货等等。)

　　这家正在筹划的会员店，是浙江省内第一家百货会员店，能给足客人“感觉”。

　　设计者在一楼的黄金位置腾出相当大的VIP Room，为客人提供人性化的服务，比如哺乳休息区这类虽然和销售无关，但却相当贴心、周到的服务设施。

　　90%品牌已落位

　　最迟6月份开张

　　相较于银泰武林店600多个品牌，西湖文化广场店只规划出2万平方米以容纳200多个品牌，因此品牌间的竞争相当激烈，差不多相当于“每三个品牌才挑中一个”。

　　据银泰方面透露，这家店的地下一层为超市，地面一至四层经营男女装、休闲、运动装及鞋区，5楼规划成美食广场。目前“90%的品牌已经基本敲定”，其中不乏国际一二线品牌。

　　和银泰武林店、百大店相比，这家会员店也并非传统的百货业态，在购物之外，加入了餐饮、娱乐、休闲等丰富业种，比如目前已经确定有KTV、餐饮、中西快餐、粥铺等。

　　如果一切顺利，最迟6月份武林商圈就会再添新丁。