压力
　　租金涨幅大 利润空间受挤压

　　虽然大多数零售企业的扩张步伐都在放缓，吉之岛却不断抛出扩张计划，其个中缘由何在？“对于超市而言，只有形成一定的规模才能取得效益。”米田裕二接受记者采访时坦言，商铺租金每年都在上涨，确实给企业带来一定压力，但开设新店可以扩大规模，从而带来经济效益。

　　对此观点，广州业内人士也表达了相似的看法。“表面上看，上半年广州并没有出现品牌超市关店的现象，但对于零售市场的低迷状况，广州商家早已有所感知。”广东商学院流通经济研究所所长王先庆向记者透露，受租金上涨等因素影响，今年上半年，广州也有约20％的大中型超市处于亏损状态。

　　“价格上不去，成本下不来，客流跟不上，必然有危机感。”王先庆分析认为，超市所售商品大部分为日常用品，是一种依靠平价商品取胜的零售业态，本身利润薄，加之经济增速下滑，消费者消费信心低迷，超市生存压力很大。

　　广东流通业商会执行会长黄文杰接受记者采访时表示，广州商业地产自2010年进入集中爆发期后，商铺租金一路飙升，大大挤压了超市的利润空间。

　　“随着市场竞争的白热化，超市毛利已经从十几年前的10％—12％下降到6％—8％，同时，租金所占超市销售的比例却在增大，且已经到达极限。”黄文杰举例说，3年前超市卖场的租金通常为40元/平方米，目前商铺的租金约为70元/平方米，涨幅高达50％，加之近年来人工成本约有30％的涨幅，超市利润空间已越来越小。

　　有数据显示，仅广州的商业物业近两年来整体租金年升幅就在5％—10％左右，热门区域更可达15％以上。此外，据《2012中国商业地产发展报告》指出，商业地产在未来5年内仍将处于高速发展期，租金价格将持续上涨。因此，高租金带来的问题将持续困扰零售企业。

　　经济下滑 零售市场低迷

　　“超市所售商品以快消品和生活必需品为主，一般受市场影响波动不大，但是在经济不景气的情况下，节衣缩食也成为一种趋势。”黄文杰分析认为，今年以来，经济下滑趋势的影响已延伸至超市零售市场。

　　据了解，除永辉超市、卜蜂莲花和人人乐超市外，家乐福近日公布的财务数据也显示，该公司第二季度在亚洲的营业额为20.1亿欧元，同比减少2.3％。此前，家乐福新任总裁乔治·普拉萨在股东大会上曾表示，家乐福需要3年才能从经济衰退的环境中走出来。

　　据人人乐公司分析，2012年上半年，受国内宏观经济的影响，门店客流量减少，销售收入同比下滑；同时为应对日趋激烈的市场竞争，公司加大了商品促销力度，毛利率较上年同期出现了下降。

　　来自商务部的监测数据也显示，今年上半年全国实现社会消费品零售总额98222亿元，同比增长14.4％，扣除价格因素实际增长仅11.2％，分别较去年同期放缓2.4％和0.4％。

　　第一商业网总裁黄华军认为，超市大都依靠扩大店铺规模来实现销售增长，然而，随着各大商圈渐次成熟，城市中心区域的超市布局日趋饱和，在经济不景气的大环境下，靠规模压低成本的优势效果逐渐减弱。