商业是能说话的，它能最直接地告诉人们一个城市是繁华还是落寞，是活力十足还是老气横秋。泉州商圈的变迁记录着城市发展的轨迹，就像一本鲜活的历史书。

　　在城市经济飞速发展的同时，衍生了诸如大型购物、休闲场所以及黄金商圈。在泉州这个不断发展的现代城市，城市的扩展必然带来全新商圈、消费方式的多样化，新商圈的形成也印证了城市发展的进程。随着泉州市区行政中心的东移，商业中心将从单一的老城区得到扩散，也势必拉动整个城市商业的整体向东发展。

　　近几年，城市综合体以“千军万马”姿态进驻泉州，万达广场、百捷、中骏·财富中心、东海湾、泉商环球广场等相继进军泉州商业地产，全面打造城市综合体。城市综合体模式成为泉州商业地产发展的一种新趋势，城市综合体既是对城市未来的规划、人口与自然资源的重新配置，也是对城市商业与审美的重新打造。

　　业内人士指出，城市综合体同泉州本土百货、沿街商铺共存，商业多样化业态、特色化经营才是发展主流，泉州商业需要多样化的模式、差异化定位，这才是今后发展的方向。